Courtier immobilier résidentiel
Alexandre Dumas
Courtier immobilier résidentiel
Royal Lepage
Bureau : 514-846-0909
Cellulaire : 514 945-9195
Télécopieur :
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Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 295 000$
MLS 17648474
Adresse
6059, 6065 Boul. LaSalle , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Situé dans une en face du bord de l'eau, dans un emplacement de choix, ce 4plex générant de bons revenus offre des plafonds hauts, des boiseries, des cuisines et salles de bains rénovées, un sous-sol avec plafond haut, des rangements privés et une petite cour arrière. Voir addenda pour plus de détails sur l'immeuble et logements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1940 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.20 m x 10.63 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 264.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Ordre des photos |6065: 2@11 | 6063: 12@15 |6061: 16@24

|6059: 25@33

6059: Cuisine rénovée | RDC | Une chambre et salon double

avec possibilité de connecté au sous-sol

6061: Cuisine rénovée | 2e étage | Une chambre, un bureau

et salon double

6063: Cuisine et salle de bain rénovées | 2e étage | Deux

chambres et bureau

6065: Cuisine et salle de bain rénovées | RDC | Trois

chambres, deux salles de bain et grand sous-sol.

*Caractéristiques*

Boiseries.

Plafonds de 9'

Sous-sol avec plafonds haut.

Grand rangement au sous-sol pour chaque logement.

Tout les logements ont une véranda.

Très bien entretenu et propre.

Génère de bon revenus. 60 000$ /an

Locataires A1

Possibilité d'augmenter les revenus en faisant finir les

sous-sol et/ou raccorder un 2e logement à celui-ci

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.20 m
Profondeur du bâtiment
10.63 m
Superficie habitable
264.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
675$ (2020)
Taxes scolaires :
5 706$ (2020)
Total
6 381$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 665$
Autres locations
645$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
185 000$
Bâtiment
563 900$
Total
748 900$